Flexibel gestaltbare Gewerbeeinheit in der Bauhausstraße

Anmietbare Fläche zwischen ca. 100 bis 210 m²

Kaltmiete: 5€ pro m² I Nebenkosten: ca. 2,20€ (Nutzungsabhängig)

Gesamtmiete: je nach Mietfläche

Kaution: 2 Kaltmieten

Vermietung ab: sofort!

Objektbeschreibung

Das historische und sehr ansprechende Gebäude unterteilt sich in sieben Einheiten. In den oberen Etagen befinden sich Wohneinheiten. Im Erdgeschoss und dem 1. Obergeschoss ist ein Hotel ansässig. Die hier zur Vermietung angebotene Gewerbeeinheit befindet sich im Souterrain des Gebäudes. 

Raumaufteilung

Die hier angebotene Mietfläche kann nach Rücksprache flexibel angepasst werden. Dabei ist eine Mietfläche von ca. 100,00 bis hin zu ca. 210,00 m² möglich. Auf die Vorstellungen des potenziellen Mieters können bei der Flächenaufteilung und der Gestaltung eingegangen werden.

Im vorderen Bereich unterteilt sich die Einheit dabei aktuell in einen zentralen Empfangsbereich und in zwei direkt angrenzende Räume zur linken und rechten Seite des Gebäudes. Im hinteren Bereich stehen weitere Räume sowie ein Küchenbereich, Lagerraum und sanitäre Einrichtungen zur Verfügung.

Die Nutzung kann dabei vielseitig ausfallen, wie zum Beispiel als klassisches Büro, Arbeitsräume, Praxisräume oder Kanzlei. Somit bietet sich die Einheit für zahlreiche Dienstleistungsbereiche an.

Zudem können drei Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung gestellt werden. 

Für eine gastronomische Nutzung steht die Einheit nicht zur Verfügung!

Ausstattungsmerkmale:

  • Flexible Fläche zwischen ca. 100,00-210,00 m²

  • Umgestaltungsmöglichkeiten

  • Getrennte sanitäre Einrichtungen sowie Mitarbeiter-WC

  • Küchenbereich

  • Lagerraum

  • Zentralheizung

  • Gefliester Boden

  • Tolle Lage an der Bauhaus-Universität / Altstadtnähe

  • Anmietung von drei Stellplätzen möglich

Nutzung z.B:

  • Büro (z.B. für Architekten / Ingenieure / Kanzlei / Versicherung / studentische Arbeitsräume o.ä.)

  • Praxis (z.B. für Heilpraktiker / Physiotherapie / Allgemeinmediziner o.ä.)

  • Einzelhandelsfläche

  • Galerie

  • Werkstatt mit Verkaufsfläche

  • Kosmetik- / Wellnessstudio

Besichtigungstermine

Bei Interesse zu diesem Angebot freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. 

Telefonisch erreichen Sie uns unter 03643-4574938 und stehen gerne zu weiteren Auskünften bereit. 

Besichtigungstermine erfolgen nach Vereinbarung.

Das Angebot ist provisionsfrei.

Angaben zum Energieausweis

Das Objekt steht unter Denkmalschutz und unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV.

Lage

Weimar - Westvorstadt

Die Einheit befindet in der Bauhausstraße und liegt somit direkt an der Bauhaus-Universität und in unmittelbarer Nähe zur historischen Altstadt, welche man in wenigen Minuten fußläufig erreicht. Die Anbindung an den Busverkehr, über den man auch sehr schnell den Weimarer Hauptbahnhof erreicht, ist über die Rudolf-Breitscheid-Straße bzw. die Belvederer Allee / Marienstraße gegeben. Die Autobahn ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.  

Allgemeiner Hinweis

Die hier getroffenen Angaben basieren auf den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen und Informationen durch die Eigentümer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden.