WG-taugliche Dachgeschosswohnung mit 3 Zimmern in Erfurt

3-Zimmer, Küche, Bad mit Dusche/WC/Waschmaschinenanschluss/Tageslicht, Gartenmitbenutzung

Größe: ca. 81 qm

Kaltmiete: 640,00 € I Nebenkosten: 260,00 €

Gesamtmiete: 900,00 €

Kaution: 3 Kaltmieten

Vermietung ab: ab 01.05.2024

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem reinen Mehrfamilienhaus. Das Haus besticht durch einen ordentlichen und gepflegten Zustand und verfügt über einen Garten, der von den Mietern gemeinschaftlich genutzt werden kann.

Raumaufteilung

Die sehr helle und freundliche Wohnung unterteilt sich in drei Zimmer ohne Durchgangszimmer (siehe Grundriss). Der Wohnraum und der Flur sind mit Laminat ausgestattet. Das Bad und die Küche sind gefliest. Das Bad wird durch ein Dachliegefenster mit Tageslicht versorgt und ist mit einer Dusche, eimem WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zudem verfügt die Wohnung über eine Abstellkammer innerhalb der Wohnung und eine Abstellkammer im Treppenhaus. Die Wohnung verfügt aktuell über eine Küche von der Mietpartei und kann bei Bedarf übernommen werden. Ein Zwang dazu besteht jedoch nicht. Weiteres kann gerne im persönlichen Gespräch oder zum Besichtigungstermin abgestimmt werden.

Ausstattungsmerkmale:

ca. 81 qm Gesamtfläche
Bad mit mit Dusche/WC/Waschmaschinenanschluss/Tageslicht
Laminatboden
2 Abstellkammern
Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung
WG-geeignet
ruhige Lage

Besichtigungstermine

Bei Interesse zu diesem Angebot freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Telefonisch erreichen Sie uns unter 03643-4574938 und stehen gerne zu weiteren Auskünften bereit.

Besichtigungstermine erfolgen nach Vereinbarung.

Angaben zum Energieausweis

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Gebäudetyp: Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis: 1910

Wesentliche Energieträger: Gas (Zentralheizung)

Endenergieverbrauch: 88 kWh/(m²·a), (Klasse: C)

Gültigkeit: 02.01.2019 bis 01.01.2029

Lage

Erfurt, Johannesvorstadt

Das Haus befindet sich in der Bebelstraße. In wenigen Schritten erreicht man eine Bushaltestelle sowie einen Supermarkt. Zudem gibt es weitere Läden und Lokale im Umfeld. Zu Fuß sind es ca. 15 Minuten bis in die Erfurter Altstadt. Die FH Erfurt erreicht man fußläufig in ca. 10 Minuten.

Allgemeiner Hinweis

Die hier getroffenen Angaben basieren auf den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen und Informationen durch die Eigentümer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden.