Helle 2-Zimmer Wohnung in Erfurt - WG geeignet

2-Zimmer, Küche mit Geschirrspül- bzw. Waschmaschinenanschluss, Bad mit Dusche/WC, Kellerabteil, Gartenmitbenutzung

Größe: ca. 57,73 qm

Kaltmiete: 540,00€ I Nebenkosten: 210,00€

Gesamtmiete: 750,00€

Kaution: 3 Kaltmieten

Vermietung ab: 01.10.2025 oder nach Abstimmung

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem reinen Mehrfamilienhaus. Das Haus besticht durch einen ordentlichen und gepflegten Zustand und verfügt über einen Garten, der von den Mietern gemeinschaftlich genutzt werden kann.

Raumaufteilung

Die sehr helle und freundliche Wohnung unterteilt sich in zwei separate Zimmer und eignet sich auch für eine WG-Nutzung. Sowohl der Wohnraum als auch der Flur sind mit Laminat ausgestattet. Das Bad und die Küche sind gefliest. Zudem verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil. Die Küche kann von den bisherigen Mietern/innen übernommen werden. Eine Verpflichtung dazu besteht jedoch nicht. Die Wohnung wird leer und malermäßig instand gesetzt übergeben.

Ausstattungsmerkmale:

ca. 57,73 qm Gesamtfläche
Bad mit mit Dusche/WC
Laminatboden
1 Kellerabteil
Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung
WG-geeignet
ruhige Lage

Besichtigungstermine

Bei Interesse zu diesem Angebot möchten wir Sie bitten uns vorwiegend über per E-Mail bzw. über das Kontaktformular zu kontaktieren. Besichtigungstermine werden sodann im weiteren Austausch abgestimmt. Vielen Dank.

Angaben zum Energieausweis

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Gebäudetyp: Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis: 1910

Wesentliche Energieträger: Gas (Zentralheizung)

Endenergieverbrauch: 88 kWh/(m²·a), (Klasse: C)

Gültigkeit: 02.01.2019 bis 01.01.2029

Lage

Erfurt, Johannesvorstadt

Das Haus befindet sich in der Bebelstraße. In wenigen Schritten erreicht man eine Bushaltestelle sowie einen Supermarkt. Zudem gibt es weitere Läden und Lokale im Umfeld. Zu Fuß sind es ca. 15 Minuten bis in die Erfurter Altstadt. Die FH Erfurt erreicht man fußläufig in ca. 10 Minuten.

Allgemeiner Hinweis

Die hier getroffenen Angaben basieren auf den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen und Informationen durch die Eigentümer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden.