4-Zimmer-Wohnung in toller Lage

Fläche Wohnbereich ca. 117,6 m²

Kaltmiete: 1.295,00 € I Nebenkosten: 580,00 €

Gesamtmiete: 1.875,00 €

Kaution: 3.885,00€

Vermietung ab: 01.07.2025 (bzw. nach Abstimmung)

Objektbeschreibung

Bei dem Gebäude handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus, welches sich in vier Einheiten unterteilt. Die hier zur Vermietung angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Gebäudes. Der Hinterhof steht den Bewohnern des Hauses zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Raumaufteilung

Die Wohnung unterteilt sich in vier Zimmer. Über den Flur gelangt man zu dem mittleren straßenseitigen Zimmer, von welchem jeweils ein weiteres Zimmer an der linken und an der rechten Seite angrenzt. Am Ende des Flures befindet sich das vierte Zimmer, welches zum Hof ausgerichtet ist. Das Bad und die Küche sind ebenfalls in Richtung Hof ausgerichtet und über den Flur erreichbar. Der gesamte Wohnbereich ist mit einem historischen Dielenboden ausgestattet. Das Bad und die Küche sind gefliest. Das Bad verfügt neben einer Badewanne auch über eine separate Dusche. Tageslicht gelangt durch zwei Fenster in das Bad. Zudem befindet sich im Bad auch der Waschmaschinenanschluss. Hinter dem Haus steht der Hof zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Die Einheit wurde gerade frisch renoviert und ist ab sofort verfügbar.

Ausstattungsmerkmale:

4 Zimmer
Zentralheizung
Bad mit Tageslicht und Badewanne, Dusche sowie Waschmaschinenanschluss
Dielenboden
frisch renoviert

Besichtigungstermine

Bei Interesse zu diesem Angebot möchten wir Sie bitten uns vorwiegend über per E-Mail bzw. über das Kontaktformular zu kontaktieren. Besichtigungstermine werden sodann im weiteren Austausch abgestimmt. Vielen Dank.

Angaben zum Energieausweis

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Gebäudetyp: Mehrfamilienhaus

Baujahr laut Energieausweis: 1910, 1995

Wesentliche Energieträger: Gas (Zentralheizung, Baujahr 1995)

Endenergieverbrauch: 137,8 kWh/(m²·a) - Klasse - Warmwasser enthalten

Gültigkeit: 12.03.2019 bis 11.03.2029

Lage

Weimar - Westvorstadt

Die Einheit befindet in einer beliebten Wohnlage der Stadt inmitten der Schubertstraße. Die Altstadt ist fußläufig gut zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über Steubenstraße gegeben. Die Autobahn ist von hier aus ebenfalls gut zu erreichen.

Allgemeiner Hinweis

Die hier getroffenen Angaben basieren auf den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen und Informationen durch die Eigentümer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden.